TEMEL - BODRUM YALITIMI
TEMEL BOHÇALAMA (TEMEL VE PERDE YALITIMI)
Bohçalama Nedir?
Temel bohçalama, bina temelinin ve bodrum perdelerinin su yalıtım membranları ile çepeçevre sarılması işlemidir. Bu yöntemle yapı, yeraltı suyunun ve zemindeki zararlı kimyasal etkilerin (sülfat vb.) olumsuz sonuçlarına karşı korunur.
Bohçalama su yalıtımı sayesinde bina temelleri daha dayanıklı hale gelir ve yapı ömrü önemli ölçüde uzar. Yapılan incelemelerde, depremlerde en fazla hasar gören yapıların, temel yalıtımı yetersiz olan binalar olduğu görülmektedir.
Temel İzolasyonu Neden Gereklidir?
Günümüzde beton ve diğer yapı malzemeleri, ek bir önlem alınmadığı sürece yeraltı suyunu tamamen engelleyecek özellikte değildir. Islak zeminle temas eden duvarlar zamanla nemlenir; yeraltı suyuna maruz kalan beton duvarlarda ise su sızıntıları oluşabilir.
Temel izolasyonu yapılmamış yapılarda:
-
Rutubet ve nem problemleri oluşur
-
Beton ve demir donatılar zarar görür
-
Yapının taşıma kapasitesi zamanla azalır
Bu nedenle temel yalıtımı, yapı güvenliği açısından vazgeçilmezdir.
Temel Bohçalama Nasıl Uygulanır?
Temel bohçalama uygulaması içten ve dıştan olmak üzere iki farklı sistemle yapılır.
İçten Bohçalama
Bu yöntemde, bina temeli bir “bohça” içerisine oturtulur.
-
Öncelikle düzgün ve sağlam bir grobeton zemin hazırlanır
-
Grobeton üzerine 3–4 mm kalınlığında, polyester keçe taşıyıcılı bitümlü membran uygulanır
-
Bohçalama uygulamalarında membran altına astar kullanılmaz
Dıştan Yalıtım
Dıştan bohçalama yönteminde:
-
Perde beton yüzeyleri uygulamaya hazır hale getirilir
-
Gerekli tamiratlar yapılır
-
Likit kauçuk, kristalize veya polimer esaslı sürme yalıtım ya da membran uygulaması yapılır
Su Yalıtımının Faydaları Nelerdir?
-
Betonarme içindeki demirlerin paslanmasını önler
-
Betonun çürümesini ve çatlamasını engeller
-
Binanın taşıyıcı sistemini korur
-
Küf, bakteri ve rutubet oluşumunu önler
-
Daha sağlıklı ve konforlu yaşam alanları oluşturur
Su Yalıtımı Nerelere Uygulanır?
Su yalıtımı, yapıya suyun girebileceği tüm alanlara uygulanır:
-
Temeller ve toprakla temas eden duvarlar
-
Zemine oturan döşemeler
-
Bodrum ve perde duvarlar
-
Balkonlar ve teraslar
-
Eğimli ve düz çatılar
-
Banyo, lavabo, WC gibi ıslak hacimler
-
Su depoları, havuzlar ve suni göletler
Su Yalıtımı Nasıl Yapılır?
Su yalıtımı uygulamalarında:
-
Polimer bitümlü örtüler
-
Sentetik örtüler
-
Sürme esaslı su yalıtım malzemeleri
kullanılır. Yapıya nüfuz edemeyen su, süzgeçler ve drenaj sistemleri ile yapıdan uzaklaştırılır.
Su Yalıtımı Yapının Dayanıklılığını Nasıl Korur?
Su yalıtımı, yapının:
-
Üst kısımlarını yağışın zararlarından
-
Alt kısımlarını yeraltı suyu ve rutubetten
korur. Böylece bina, tasarlandığı taşıma kapasitesini uzun yıllar boyunca kaybetmez. Türkiye’nin deprem ülkesi olması, su yalıtımının önemini daha da artırmaktadır.
Su Yalıtımının Ülkeye Sağladığı Kazançlar
-
Uzun ömürlü ve dayanıklı yapılar elde edilir
-
Depremlerde can ve mal kaybı azalır
-
Sağlıklı, konforlu ve güvenli yaşam alanları oluşur
-
Yapı bakım ve onarım maliyetleri düşer
